Taníts engem befektetésül

Ti kérdeztek, mi válaszolunk!

Mi az a megtérülés?

Ha van egy befektetésed és van egy havi nettó cashflow hozamod, akkor először számolj egy éves cashflow hozamot, majd nézd meg, hogy az éves cashflow hozam egy év alatt a befektetésed hány %-át hozza vissza. Ez a megtérülés.

Példa:

Egy ingatlanra előlegként fizettél 3600,- dollárt (befektetés)

A tiszta nyereséged a bérleti díjból minden költséged levonása után havi 100,- dollár (havi cashflow)

A havi nyereséget szorozd be 12-vel, mivel 12 hónap van egy évben, 1200,- dollár lesz az eredmény (éves cashflow)

Számold ki, hogy ha a 3600,- dollár befektetés a 100%, akkor az 1200,- dolláros éves haszon az hány (33,3) % (megtérülés)